Cartierul Serena 3 face parte din ansamblurile rezidențiale dezvoltate de Sedako Group pe teritoriul comunei Mosnița Nouă, începând cu anul 2007. Acesta cuprinde 4 faze de dezvoltare, urmând ca la final să aibă peste 400 de loturi cu destinație rezidențială (case individuale sau cu 2 apartamente), loturi pentru locuințe colective mici (4-6 apartamente), zone de servicii si comerț, loturi pe care vor fi amenajate spații verzi, locuri de joacă, alei pietonale și velo. Planul Urbanistic Zonal a fost aprobat în anul 2011, iar dezvoltarea a început în anul 2020. În prima fază au fost vândute un număr total de 117 parcele, poziționate în zona de V a localității Moșnița Veche cu acces ușor din strada Drumul Boilor și strada Borșa din cartierul Tineretului - Moșnița Veche. Pe parcursul anului 2020 și 2021 au fost efectuate lucrări de proiectare, autorizare, executare și punere în funcțiune a utilităților în cartierul nou creat. 

          Începând cu anul 2023 vă propunem a doua faza a dezvoltării, care cuprinde un număr total de 72 parcele (numerotate de la 201 la 272 pe harta interactivă) dintre care 62 loturi destinate locuințelor rezidențiale (casa individuale sau cu 2 apartamente, 6 loturi pentru locuințe colective de dimensiune reduse P+2E, zonă de comerț (2 loturi) și spații verzi. O dată cu aceasta fază a fost realizat un acces mai ușor din Drumul Boilor de pe strada Iezer. Concomitent cu propunerea spre vânzare a fost începută proiectarea și autorizarea lucrărilor de extindere a utilităților în zonă, urmând ca execuția acestora să demareze o dată cu obținerea autorizațiilor de construire pentru extinderea fiecăreia. Utilitățile incluse: curent, gaz, apă, canalizare menajeră (tip gravitațională), canalizare pluvială, tubulatură fibră optică și iluminat stradal. Acestea au termen de finalizare decembrie 2024. În prima fază a lucrărilor vor fi executate pietruirea străzilor cu balast și piatră spartă, cu o grosime de 30cm, după compactare. Ulterior, într-un interval de maxim 5 ani, vor fi executate asfaltarea acestora și a trotuarelor prevăzute. În cazul în care, în acest interval, gradul de ocupare a parcelelor cu construcții va depăși 80%, atunci se va proceda mai repede la lucrările amintite. 

          Comuna Moșnița Nouă este într-o continuă dezvoltare, Sedako luând parte la această dezvoltare în ultimii 15 ani prin proiectele anterioare Serena 1, 2 și faza 1 a dezvoltării Serena 3.